改革開(kāi)放30多年以來(lái)，我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)取得了巨大的成就，越來(lái)越多的人口涌向城市，造成了許多“城市病”，資源短缺、環(huán)境污染、交通擁堵、安全隱患，成為了困擾各個(gè)城市建設(shè)與管理的首要難題。為了破解“城市病”的困局，智慧城市便應(yīng)運(yùn)而生。如今智慧城市在中國(guó)大地上遍地開(kāi)花，之后智慧城市的發(fā)展又會(huì)是怎樣的呢，全成多維帶您一起來(lái)了解。

　　

　　1.房地產(chǎn)將是中國(guó)智慧城市建設(shè)的重要載體

　　

　　與其他市場(chǎng)相比，智慧城市對(duì)于中國(guó)有著更加重要的意義。仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)研究部總監(jiān)姚耀表示：“一方面，在中國(guó)大量的大中型城市中，智慧城市的實(shí)踐將有助于緩解由于城市人口快速增加導(dǎo)致的傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施體系承受的不斷增加的壓力；另一方面，出行、安全、健康、能耗、社區(qū)等相關(guān)領(lǐng)域的智能應(yīng)用將影響居民生活質(zhì)量的方方面面，而如何滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要正是中央及地方政府最為關(guān)注的核心問(wèn)題。
 

　　
 

　　而在中國(guó)智慧城市建設(shè)過(guò)程中，房地產(chǎn)正扮演日益重要的角色。“除了城市新片區(qū)‘試驗(yàn)田’中的新竣工和規(guī)劃中的物業(yè)項(xiàng)目將極大可能成為城市智慧元素的落腳點(diǎn)；傳統(tǒng)核心區(qū)的現(xiàn)有項(xiàng)目在‘城市更新’主題下進(jìn)行的升級(jí)改造也可以而且最終必須有效地結(jié)合在智慧城市的建造之中。”

　　

　　2.智慧城市是城市發(fā)展的必然趨勢(shì)

　　

　　據(jù)聯(lián)合國(guó)人居署報(bào)告：城市已經(jīng)承載了全球50%的人口……至2050年全球城市化程度將達(dá)到70%。2011年，中國(guó)城市化水平達(dá)到50%，至2050年，將超過(guò)70%。城市品嘗著榮耀也咀嚼著詬病。傳統(tǒng)的“粗放型”、“外延型”的城市發(fā)展模式越來(lái)越顯示其弊端。智慧城市用虛擬網(wǎng)絡(luò)引導(dǎo)實(shí)體網(wǎng)絡(luò)，減少城市能源消耗，改善城市資源配置效果，減輕城市壓力，優(yōu)化城市生活環(huán)境使城市由“粗放型”、“外延型”向“集約型”、“內(nèi)涵式”模式轉(zhuǎn)變，給城市帶來(lái)巨大的發(fā)展紅利，是一條優(yōu)化了的城市化道路。

　　

　　3.智慧城市將催生新的“智慧產(chǎn)業(yè)”

　　

　　智慧城市的建設(shè)離不開(kāi)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算技術(shù)的支持。物聯(lián)網(wǎng)建設(shè)將帶動(dòng)傳感器和數(shù)據(jù)采集與傳感、信息儲(chǔ)存和處理等服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。美國(guó)獨(dú)立市場(chǎng)調(diào)查研究機(jī)構(gòu)曾預(yù)測(cè)，物聯(lián)網(wǎng)所帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)價(jià)值將要比互聯(lián)網(wǎng)大很多，會(huì)形成一個(gè)超大億元規(guī)模的高科技市場(chǎng)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)顯示，2008年，中國(guó)RFID產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到65.8億元，2009年達(dá)107.77億元，2010年更是大幅度增長(zhǎng)，根據(jù)預(yù)測(cè)，至2035年前后，中國(guó)傳感網(wǎng)絡(luò)終端將達(dá)到數(shù)千億元。這樣這一產(chǎn)業(yè)的得到極大發(fā)展，從而促進(jìn)智慧城市的進(jìn)程。

　　

　　4.智慧城市能實(shí)現(xiàn)城市管理與運(yùn)營(yíng)的多贏

　　

　　智慧城市的營(yíng)建能優(yōu)化城市管理、降低城市運(yùn)營(yíng)成本。“物聯(lián)網(wǎng)+互聯(lián)網(wǎng)”模式能及時(shí)準(zhǔn)確地對(duì)城市管理和社會(huì)公共安全做出響應(yīng)；智慧服務(wù)深入食品、醫(yī)療、教育、交通等領(lǐng)域，使公共服務(wù)如影相隨。智慧政府將更加強(qiáng)調(diào)人性化的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)城市管理由“主體中心”向“客體中心”轉(zhuǎn)變。智慧城市使信息成為城市運(yùn)營(yíng)的新資源，使城市政府從管理到服務(wù)，從治理到運(yùn)營(yíng)，從零碎分割的局部應(yīng)用到協(xié)同一體的平臺(tái)服務(wù)的三大跨越。智慧城市通過(guò)整合先進(jìn)信息技術(shù)與先進(jìn)管理理念，極大可能實(shí)現(xiàn)城市管理、城市服務(wù)、城市運(yùn)營(yíng)的多贏。